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Das 50 cidades monitoradas, 43 registraram aumento nos preços; dentre as 16 capitais analisadas, somente Vitória (ES) registrou queda. Centro de Vitória, no Espírito Santo, única das 16 capitais monitoradas pelo FipeZap que registrou recuo no preço médio de imóveis residenciais em janeiro
Fernando Madeira/ Rede Gazeta
O preço de venda de imóveis residenciais teve alta de 0,30% em janeiro, aponta o levantamento do índice FipeZAP divulgado nesta quinta-feira (2).
O aumento ficou acima do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), indicador considerado a inflação do aluguel, que em janeiro foi de 0,21%, mas abaixo da prévia do Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA-15), indicador considerado a inflação oficial do país, que ficou em 0,55% no mês.
De acordo com o FipeZap , houve aumento do preço médio do metro quadrado (m²) em 43 das 50 cidades monitoradas – das 16 capitais incluídas, apenas Vitória, no Espírito Santo, registrou recuo no mês.
Alta acima da inflação no acumulado em 12 meses
O índice FipeZap acumulado em 12 meses ficou 5,91% em janeiro, superando a inflação medida tanto pelo IGP-M (3,79%) quanto pelo IPCA-15 (5,80%).
Dentre as 50 cidades monitoradas, somente Canoas, no Rio Grande do Sul, registrou queda no preço médio de venda dos imóveis residenciais – lá, o índice acumulado em 12 meses recuou em 0,67%.
Dentre as capitais, a que apresentou a menor alta no preço médio foi Brasília, enquanto a maior alta foi observada em Goiânia.
Além de Brasília, somente Rio de Janeiro, Porto Alegre e São Paulo registraram aumento abaixo do índice geral.
Veja abaixo a variação acumulada em 12 meses em cada uma das 16 capitais monitoradas:
Brasília (DF): 0,65%
Rio de Janeiro (RJ): 2,13%
Porto Alegre (RS): 2,39%
São Paulo (SP): 4,86%
Salvador (BA): 5,96%
Belo Horizonte (MG): 6,69%
Manaus (AM): 7,38%
Fortaleza (CE): 8,30%
João Pessoa (PB): 10,69%
Florianópolis (SC): 10,95%
Recife (PE): 11,58%
Maceió (AL): 12,61%
Curitiba (PR): 12,92%
Campo Grande (MS): 13,52%
Vitória (ES): 18,61%
Goiânia (GO): 20,06%
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Balneário Camboriú registra o m² mais caro
Ainda segundo o FipeZap , o preço médio do metro quadrado calculado para as 50 cidades monitoradas foi de R$ 8.339/m².
O mais caro foi observado em Balneário Camboriú, em Santa Catarina, onde chegou a R$ 11.534. Já Betim, em Minas Gerais, foi o município com o m² mais barato, de R$ 3.598.
Dentre as 16 capitais, Vitória foi a que apresentou o valor mais caro do m², seguida por São Paulo e Rio de Janeiro. No lado oposto, Campo Grande foi a capital com o m² mais barato em janeiro, de R$ 5.305.
Veja abaixo o valor médio do m² em casa uma das 16 capitais monitoradas:
Campo Grande (MS): R$ 5.305,00
João Pessoa PB: R$ 5.463,00
Salvador BA : R$ 5.560,00
Manaus AM: R$ 5.877,00
Goiânia GO: R$ 6.259,00
Porto Alegre: R$ 6.543,00
Fortaleza CE: R$ 6.853,00
Maceió AL: R$ 7.181,00
Recife PE : R$ 7.261,00
Belo Horizonte MG : R$ 7.654,00
Curitiba PR : R$ 8.548,00
Brasília D F : R$ 8.797,00
Rio de Janeiro: R$ 9.589,00
Florianópolis SC: R$ 9.690,00
São Paulo SP : R$ 10.226,00
Vitória ES: R$ 10.444,00
